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Investissement Les Hirondelles
Andrezieux-Boutheon - 42

Acheter pour louer Andrezieux-Boutheon

Les Hirondelles défiscalisation immobilière

Programme investissement Andrezieux-Boutheon

Investissement locatif Andrezieux-Boutheon

Prix * : à partir de 137 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Andrezieux-Boutheon avec la loi Pinel.

Descriptif : Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5, 5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous!

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE

Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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détails de l'offre
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* Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Offre valable du 01/02/2026 au 28/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 137 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €27 400 €27 400 €
(Simulation pour un prix de 137 000 €)
137 000 € 40.96 m2Étage : 1 er étageRéf : LA103Loggia : 7.73 m2  Plan détaillé
139 000 € 40.02 m2Étage : 1 er étageRéf : LB104Balcon : 7.08 m2  Plan détaillé
142 000 € 40.02 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB204Balcon : 7.08 m2  Plan détaillé
143 000 € 40.96 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA303Loggia : 7.73 m2  Plan détaillé
144 000 € 41.88 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB001Terrasse : 41.7 m2  Plan détaillé
144 000 € 42.24 m2Étage : 1 er étageRéf : LB103Terrasse : 5.2 m2  Plan détaillé
145 000 € 40.21 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB304Loggia : 7.08 m2  Plan détaillé
146 000 € 41.75 m2Étage : 1 er étageRéf : LA106Loggia : 7.78 m2  Plan détaillé
146 000 € 40.44 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA402Loggia : 7.73 m2  Plan détaillé
147 000 € 42.24 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB203Loggia : 7.23 m2  Plan détaillé
148 000 € 42.37 m2Étage : 1 er étageRéf : LB101Loggia : 8.48 m2  Plan détaillé
149 000 € 41.75 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA002Terrasse : 22.99 m2  Plan détaillé
149 000 € 41.75 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA206Loggia : 7.78 m2  Plan détaillé
149 000 € 42.48 m2Étage : 1 er étageRéf : LB106Loggia : 8.45 m2  Plan détaillé
150 000 € 42.24 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB303Loggia : 7.23 m2  Plan détaillé
151 000 € 42.37 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB201Loggia : 8.48 m2  Plan détaillé
152 000 € 42.48 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB206Loggia : 8.45 m2  Plan détaillé
154 000 € 42.37 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB301Loggia : 8.48 m2  Plan détaillé
155 000 € 42.48 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB306Loggia : 8.45 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 186 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €37 200 €
(Simulation pour un prix de 186 000 €)
186 000 € 62.12 m2Étage : 1 er étageRéf : LA102Balcon : 11.85 m2  Plan détaillé
191 000 € 64.18 m2Étage : 1 er étageRéf : LA104Balcon : 11.85 m2  Plan détaillé
192 000 € 62.12 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA302Balcon : 11.85 m2  Plan détaillé
194 000 € 64.18 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA204Balcon : 11.85 m2  Plan détaillé
196 000 € 61.33 m2Étage : 1 er étageRéf : LA101Balcon : 12.75 m2  Plan détaillé
196 000 € 64.18 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA304Balcon : 11.85 m2  Plan détaillé
199 000 € 61.33 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA201Balcon : 12.75 m2  Plan détaillé
201 000 € 61.24 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA003Terrasse : 67.75 m2  Plan détaillé
201 000 € 61.09 m2Étage : 1 er étageRéf : LA105Balcon : 12.63 m2  Plan détaillé
202 000 € 61.33 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA301Balcon : 12.75 m2  Plan détaillé
204 000 € 61.09 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA205Balcon : 12.63 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 233 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 233 000 €)
233 000 € 81.46 m2Étage : 1 er étageRéf : LB102Balcon : 18.63 m2  Plan détaillé
236 000 € 81.46 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB202Balcon : 18.63 m2  Plan détaillé
239 000 € 81.46 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB302Balcon : 18.63 m2  Plan détaillé
241 000 € 83.17 m2Étage : 1 er étageRéf : LB105Terrasse : 11.63 m2  Plan détaillé
243 000 € 81.04 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB004Terrasse : 163.92 m2  Plan détaillé
248 000 € 83.17 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB205Balcon : 17.8 m2  Plan détaillé
251 000 € 83.17 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB305Balcon : 17.8 m2  Plan détaillé
258 000 € 87.09 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB002Terrasse : 26.64 m2  Plan détaillé
259 000 € 80.14 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA401Terrasse : 36.81 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 331 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 331 000 €)
331 000 € 106.57 m2Étage : 4 ème étageRéf : LB402Terrasse : 66.69 m2  Plan détaillé
336 000 € 106.28 m2Étage : 4 ème étageRéf : LB401Terrasse : 69.41 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026

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VINCI IMMOBILIER
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Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com


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